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WIEDER ENTDECKTE IMMOBILIEN
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Da uns Ihr Projekt am Herzen liegt, sind wir 24 Stunden rund um die Uhr erreichbar.
Wir möchten,dass sich unsere Beziehung einfach und mit Leistung gestaltet.Wir bieten Ihnen eine vollständige,klare und flexible Partnerschaft an.
Falls unsere aktuellen Angebote nicht sofort Ihren Erwartungen entsprechen, stellen wir Ihnen unseren persönlichen “SUCHSERVICE” zur Verfügung.
Da wir Qualität mit fairen Preisen verbinden wollen, belaufen sich unsere Gebühren auf 4%, Steuer inbegriffen, unabhängig vom Verkaufspreis (gültig für die Region Ile de France und Paris).
Da wir Sie über die Transaktion hinaus begleiten wollen, öffnen wir Ihnen unser Adressbuch mit von uns ausgesuchten professionnellen Adressen, die sie rund um das Wohnen informieren.
Unsere Aufgabe ist, es Sie zu beraten. Wir antworten kostenlos und unverbindlich auf all Ihre Fragen bezüglich ihrer Immobilienprojekte.
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UNSERE DREI WICHTIGSTEN TÄTIGKEITSBEREICHE
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Seit dem XVII. Jahrhundert, unter der Herrschaft von Ludwig XIII., sind das Erdgeschoss und der 1.Stock eng miteinander verbunden. Die Gebäude waren oft im Besitz einer einzigen Familie, die den 1.Stock bewohnte und den nicht kommerziellen Teil des Erdgeschosses als Küche nutzte.
Der Stil Ludwig XIV. gibt den Pariser- Gebäuden mehr Raffinesse und macht sie aristokratischer. Eine wichtige Neuerung : das so gennante “Mansardendach”, bietet der obersten Etage bessere Wohnbedingungen, was daraus praktisch eine zusätzliche “quadratische Etage” macht.
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I - IMMOBILIEN MIT ERDGESCHOSS, ERSTEN UND LETZTEN ETAGE
Warum diese drei Etagen ?
Obwohl sie ganz verschieden sind, bieten sie ein breites Spektrum unterschiedlicher Qualitäten an: hohe Decken, Volumen, aussergewöhnliche Dekorationselemente und private Aussenanlagen (Hof, Garten, Balkon, Terrasse).
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Der Beginn des XVIII. Jahrhunderts bringt einen Teil architektonischer Veränderungen, insbesondere die Höhe der Etagen, die nun ab der 1. Etage abnimmt. Der Begriff “Etage Noble” oder “Bel Etage” macht dem alle Ehre.
Einige Ornamente sind ihm vorbehalten. : geschweifte schmiedeeiserne Brüstungen und vor allem die seltenen Balkone.
Der Stil Ludwig XVI. bestätigt die 1.Etage als " Etage Noble ".Dies wird bis zum Ende der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts beibehalten.
Heute hat sich unsere Auffassung vom Wohnen stark weiterentwickelt und man identifiziert die letzte Etage als “Etage Noble”, die aufgrund seiner vielen Facetten gesucht wird :eine Aussicht, ein Balkon, eine Terrasse und eine gewisse Unabhängigkeit.
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III - GRUNDBESITZE UND SCHLÖSSER
Haupt- oder Zweitwohnsitz. Was suchen Sie ?
Die Vielfalt unseres architektonischen Erbes ist allgemein weltweit bekannt.Ob sie einen Altbau oder modernen Haupt- oder Zweitwohnsitz suchen, lassen Sie ihren Träumen freien Lauf….
Um besser auf die Nachfragen unserer Kunden eingehen zu können, haben wir ein Lastenheft bezüglich der Grundbesitze und Schlösser erstellt, das wir präsentieren wollen.
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II - GESICHERTER BESITZ UND PRIVATWEGE
Sind Sie eher ein Appartement-,-Haus oder Herrenhaus-Typ ?
Die geschützten Güter und Privatwege geben die Antwort, indem sie einen aussergewöhnlichen Lebensraum in Paris, Ile de France und in anderen gefragten Regionen bieten.
Villen, Privatwege und geschützte Besitztümer
Drei Begriffe , die Stille, Ruhe, Komfort und Sicherheit symbolisieren.In den 20iger Jahren blühen in Paris und Umgebung, oft in Sackgassen, Privatbesitze, so gennante Villen, die von kleineren Häusern umgeben sind.
Heute sind die Lebensbedingungen die Stärke der Privatbesitze, die ihren Bewohnern ein qualitativ hohes Umfeld bieten.
Häufig vorkommend in der Ile de France,Normandie, Rhône-Alpes,Aquitaine, Provence Alpes Côte d’Azur und Languedoc-Roussillon, sind diese gesicherten Residenzen an einen neuen Lebensstil angepasst.
Abgesehen von den architektonischen und ökologischen Qualitäten, sind die zwei wichtigsten Kriterien :
Für ein Eigentum (ausserhalb Ile-de-France)
Eine Mindestwohnfläche von ca. 250 m²*
Eine Mindestgrundstücksfläche von ca. 3000 m²*.
Für ein Schloss (ausserhalb Ile-de-France)
Eine Mindestwohnfläche von ca. 500 m²*
Eine Mindestgrundstücksfläche von ca. 3 ha*.
Diese Mindestflächen können in der Region Ile de France darunter liegen.
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