Parce que nous voulons nous impliquer dans votre projet, nous sommes disponibles 7 JOURS SUR 7.
Parce que nous voulons que notre relation rime avec simplicité et efficacité, nous vous proposons un PARTENARIAT COMPLET, CLAIR et FLEXIBLE.
Si nos offres actuelles ne nous permettent pas de répondre immédiatement à vos attentes, nous mettons à votre disposition
notre Service « RECHERCHES PERSONNALISÉES ».
Parce que nous voulons conjuguer qualité avec juste prix, nos honoraires sont de 4% TTC QUEL QUE SOIT LE PRIX DE VENTE
(uniquement sur Paris et Ile-de-France).
Parce que nous souhaitons vous accompagner bien AU-DELA DE LA SIMPLE TRANSACTION, nous vous ouvrons NOTRE CARNET D’ADRESSES DE PROFESSIONNELS SÉLECTIONNÉS par nos soins autour du thème de l’habitat.
Parce que notre métier est d’abord de vous CONSEILLER, nous répondrons GRACIEUSEMENT, et SANS ENGAGEMENT, à toutes interrogations sur vos projets immobiliers.
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Nos trois pôles d'activités principaux
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Dès le XVIIe siècle, sous le règne de Louis XIII, le rez-de-chaussée et le 1er étage sont intimement liés. Les immeubles étaient souvent la propriété d’une seule famille qui occupait le 1er étage et utilisait la partie non commerciale du rez-de-chaussée comme cuisines.
Le style Louis XIV va apporter à l’immeuble parisien plus de raffinement et va le rendre plus aristocratique. Une innovation importante : le toit dit « à la Mansart » va donner une meilleure habitabilité au dernier étage engendrant pratiquement un « étage carré » supplémentaire.
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I - REZ-DE-CHAUSSÉE, 1ER ET DERNIER ÉTAGE
Pourquoi ces trois étages ?
Bien que différents, ils offrent un large panel de qualités : hauteur sous plafond, volumes, éléments de décoration exceptionnels et espaces extérieurs privatifs (cour, jardin, balcon, terrasse).
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Le début du XVIIIe siècle va apporter son lot de changements architecturaux et notamment la hauteur des étages qui va aller en décroissant à partir du 1er. La notion « d’Étage Noble » ou « Bel Étage » va prendre tout son sens. Certains ornements lui sont réservés : appuis en fer forgé galbé et surtout les rares balcons.
Le style Louis XVI va confirmer le 1er étage comme l’Étage Noble par excellence. Il en sera ainsi jusqu’à la fin de la première moitié du XIXe siècle.
Aujourd’hui, notre conception de l’habitat a fortement évolué et identifie le dernier étage comme « l’Étage Noble », recherché pour ses multiples facettes : une vue, un balcon, une terrasse, une certaine indépendance.
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III - PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX
Résidence principale ou secondaire, que recherchez-vous ?
La richesse de notre patrimoine architectural est unanimement reconnue à travers le monde. Que vous recherchiez une Propriété ancienne ou contemporaine, principale ou secondaire, laissez libre cours à vos rêves…
Afin de répondre au plus près à la demande de nos clients, nous avons défini un cahier des charges quant aux Propriétés et Châteaux que nous souhaitons présenter.
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II - LES DOMAINES SÉCURISÉS ET VOIES PRIVÉES
Êtes-vous plutôt appartement, maison ou Hôtel Particulier ?
Les Domaines sécurisés et Voies privées répondront à cette interrogation en vous offrant un environnement de vie exceptionnel à Paris, en Ile-de-France et dans les Régions françaises les plus recherchées.
Villas, Voies privées et Domaines sécurisés
Trois notions qui symbolisent le calme, la sérénité, le confort, et la sécurité.
Dans les années 20, les Voies privées, dénommées « Villas », souvent en impasse et bordées de petites maisons, fleurissent dans Paris et sa banlieue.
Aujourd’hui, ces critères de vie sont les atouts majeurs des Domaines privés offrant à leurs résidents un environnement de qualité.
Nombreux en ILE-DE-FRANCE, NORMANDIE, RHONE-ALPES, AQUITAINE, PROVENCE-ALPES-COTE D’AZUR ET LANGUEDOC-ROUSSILLON, ils proposent des espaces résidentiels sécurisés adaptés à un nouveau style de vie.
Hormis les qualités architecturales et environnementales, les deux principaux critères sont :
Pour une Propriété (hors Ile-de-France)
Une surface habitable minimale d’environ 250 m²*
Une superficie minimale de terrain d’environ 3000 m²*.
Pour un Château (hors Ile-de-France)
Une surface habitable minimale d’environ 500 m²*
Une superficie minimale de terrain d’environ 3 ha*.
*Ces surfaces minimales pourront être inférieures en Ile-de-France
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